Refinansieringskalkulator
Beregn besparelse ved refinansiering
Sammenlign eksisterende lån med nytt lånetilbud og se hvor mye du kan spare månedlig. Legg inn eksisterende rente og ny rente for å beregne din potensielle besparelse. Ingen persondata lagres!
Viktig: Dette er kun et anslag. For faktiske råd og beregninger, vennligst konsulter med en autorisert økonomisk rådgiver. Husk å vurdere eventuelle omkostninger ved refinansiering, som oppstartsgebyrer eller avslutningsgebyrer på eksisterende lån. Se gjeldende regler i Finanstilsynets retningslinjer for utlånspraksis.
Hvordan fungerer refinansieringskalkulator?
En refinansieringskalkulator gir deg umiddelbar oversikt over:
- Månedlig besparelse ved å refinansiere lånet
- Årlig besparelse
- Total besparelse over hele låneperioden
- Sammenligning mellom eksisterende og ny månedlig betaling
Hva er refinansiering av gjeld og lån?
Refinansiering betyr å bytte ut eksisterende lån (som boliglån, billån, eller dyre forbrukslån og kredittkortgjeld) med et nytt lån, vanligvis med bedre vilkår. Det er spesielt lønnsomt å samle dyr smålånsgjeld i et nytt, billigere lån.
Når bør du vurdere refinansiering?
- Høy rente: Hvis du har lån med høy rente (som forbrukslån) som kan samles i et nytt lån med lavere rente.
- Lavere rente: Hvis rentenivået generelt har falt siden du tok opp lånet.
- Konsolidering: Hvis du vil samle flere smålån i ett for å få bedre oversikt og lavere totalkostnad.
- Endret økonomi: Hvis din økonomiske situasjon har endret seg og du kvalifiserer for bedre vilkår.
Hva bør du vurdere ved refinansiering?
- Omkostninger: Oppstartsgebyrer, avslutningsgebyrer på eksisterende lån, og dokumentavgifter
- Nedbetalingstid: Lengre nedbetalingstid kan gi lavere månedlige kostnader, men høyere totale kostnader
- Rente: Sørg for at den nye renten faktisk er lavere når du tar hensyn til alle gebyrer
- Bindingstid: Sjekk om det er bindingstid på det nye lånet
Eksempel på refinansiering
La oss si du har et lån på 2 000 000 kr med 5,5% rente og 25 år nedbetalingstid. Dette gir en månedlig betaling på ca. 12 200 kr.
Hvis du kan refinansiere til 4,0% rente med samme nedbetalingstid, vil månedlig betaling bli ca. 10 600 kr. Dette gir en månedlig besparelse på ca. 1 600 kr, eller 19 200 kr årlig.
Vanlige spørsmål om refinansiering
Når lønner det seg å refinansiere?
Refinansiering lønner seg når den totale besparelsen over låneperioden er større enn omkostningene ved refinansiering. Bruk kalkulatoren over for å se din potensielle besparelse.
Hva koster det å refinansiere?
Kostnader ved refinansiering kan inkludere oppstartsgebyrer (typisk 0-15 000 kr), avslutningsgebyrer på eksisterende lån, og dokumentavgifter. Disse kostnadene bør veies opp mot besparelsen.
Kan jeg refinansiere hvis jeg har bindingstid?
Ja, men du må betale gebyr for å bryte bindingstiden. Dette gebyret bør inkluderes i beregningen av om refinansiering lønner seg.
Hvordan beregnes refinansieringen?
Kalkulatoren sammenligner eksisterende lån med nytt lånetilbud ved å beregne månedlig betaling for begge:
Månedlig betaling (annuitetslån):
M = (L × r × (1 + r)n) / ((1 + r)n - 1)
Hvor:
- M = Månedlig betaling (uten gebyrer)
- L = Lånebeløp
- r = Månedlig rente (årlig rente ÷ 100 ÷ 12)
- n = Antall måneder (nedbetalingstid i år × 12)
Besparelse beregnes slik:
- Månedlig besparelse: Eksisterende månedlig betaling - Ny månedlig betaling
- Årlig besparelse: Månedlig besparelse × 12
- Total besparelse: Månedlig besparelse × Antall måneder i nytt lån
Antagelser
- Fast rente gjennom hele låneperioden for begge lån
- Månedlig renteberegning på gjenstående lånebeløp
- Ingen ekstra innbetalinger
- Faste månedlige gebyrer legges til terminbeløpet
- Ingen oppstartsgebyrer eller avslutningsgebyrer inkludert i beregningen
Ser du noe som ikke stemmer? Vi ønsker å holde all informasjon korrekt og oppdatert. Kontakt oss her.